Деньги в долг

Главная Новости Статьи Заявка Контакт

Статьи о кредитах

Стоимость финансового лизинга

29.02.2012 07:53:34

Финансовый лизинг – долговременная аренда имущества с учетом и налоговой отдачей на балансе лизингополучателя. Этот метод финансирования предоставляет предприятию возможность получить средства на развитие и одновременно оптимизировать налогообложение.

Стоимость финансового лизинга не стабильна, она зависит от срока лизинга и объема авансового платежа.

Договор лизинга не что иное, как разновидность договора аренды. Главное его отличие – это участие в операциях лизинга третьей стороны, то есть поставщика имущества.

Отношения между лизингополучателем и лизингодателем подобны обычному договору аренды, но имеют существенные отличия:

  1. лизингодатель на момент заключения договора еще не является собственником имущества, подлежащего передаче, он берёт на себя обязательства только приобрести его в собственность. Тем не менее, к лизинговым отношениям применяются общие положения о договоре поставки и о купле-продаже
  2. предмет лизинга всегда предоставляют на определённый период, но не менее, чем на один год
  3. в отличие от арендного, в лизинговый платеж включают определённые расходы:
    • частичное возмещение ценности предмета лизинга
    • мзда лизингодателю за предоставленное в лизинг имущество
    • компенсация процентов по кредиту
    • различные издержки лизингодателя, непосредственно связанные с выполнением лизингового договора.
Стоимость финансового лизинга в общем зависит от следующих статей:
  1. частичную стоимость предмета лизинга
  2. растраты лизингодателя на приобретение, транспортировку, установление и монтаж предмета лизинга
  3. затраты на таможенное оформление, регистрацию и передачу лизингового имущества
  4. проценты за кредит, если предмет лизинга приобретён за счет кредитных средств
  5. расходы лизингодателя на получение гарантий и поруки третьих лиц
  6. гонорар лизингодателю (процент от стоимости имущества лизинга)
  7. покрытие страховых платежей, если по договору страхование предмета лизинга вверено лизингодателю
  8. оплата услуг аудита (анализ финансового положения лизингополучателя)
Договор финансового лизинга обязательно заключают в письменной форме.

Учитывают лизинговые платежи по следующей схеме:
  • если актив числится на балансе лизингодателя, то платежи по лизингу относятся лизингополучателем на всю себестоимость
  • если на балансе лизингополучателя - на себестоимость, вычитая начисленную амортизацию
Следовательно, отнесение платежей по лизингу на себестоимость продукции даёт возможность лизингополучателю понизить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Ведь при приобретении нового оборудования за собственные средства или за счёт кредита банка источником финансирования есть чистая прибыль организации.

В настоящее время услуги финансового лизинга предлагают коммерческие банки и самостоятельные лизинговые компании.

Выбирая лизинговую компанию, во-первых, стоит обратить внимание на её источники финансирования. Чаще всего компании заявляют о полной свободе от внешних источников финансирования, хотя привлекают займы материнских компаний или обслуживающих банков.

Во-вторых, необходимо четко характеризовать намерение применения лизинга. В ситуации, когда лизингополучатель оплачивает имущество сам, то лизинговая компания необходима лишь, чтобы придать операции вида лизинга и минимизировать налоги. В данной ситуации лизинговая компания оформляет нужные документы и получает прибыль.

Удачность и взаимная выгодность лизинговой сделки зависит от метода расчета платежей по лизингу и особенностей договора. Поэтому перед тем, как подать заявку на лизинг необходимо внимательно изучить с условия лизингового договора и сопутствующих ему(залога, купли-продажи, поручительства и т.п.) в данной лизинговой компании. Для этой цели стоит подключить опытного в данных вопросах юриста. Расчет платежей по лизингу должен быть скрупулезно пересчитан собственным экономистом. Если его расчеты различны с расчетами лизинговой компании, то серьёзная организация, беспокоящаяся за свою репутацию, обязательно разъяснит, почему так вышло и вышлет с помощью электронной почты свой расчет в формате Excel. Предоставленные формулы дадут возможность провести перерасчет, учитывая логику лизинговой компании.

Кроме того, основательные лизинговые компании имеют собственные сайты во всемирной паутине. На них потенциальный клиент имеет возможность самостоятельно удостовериться в порядочности компании, ознакомиться с законодательством, всеми условиями лизинга данной компании, особенностями заключения сделки, их нюансами и типовыми договорами. Кроме того, рассчитать сумму предполагаемой сделки и срок возврата основного долга.

Но, естественно, любая лизинговая компания пользуется определёнными хитростями для увеличения доходов от каждой сделки. Например, на фазе предварительных переговоров хитрые лизинговые компании специально умалчивают о наличии дополнительных "административных" или "организационных" сборов. Это могут быть некие комиссии за пересчет или перевод денег из одной валюты в другую, нарочно завышенные цены на необходимые дополнительные сервисы, входящие в лизинг, такие как страхование. Хотя, это всё законные методы ценообразования, их необходимо обязательно учитывать для правильного расчета итоговой стоимости лизинга.

Метки: [кредитный договор] [под проценты] [Санкт Петербург] [кредит для начала бизнеса] [условия кредитования] [страхование кредитов]
4.7/5/5028

Биржи и банки - капища "золотого тельца".

© Константин Кушнер

Разделы

Финансовые новости
Статьи о кредитах

Реклама

Популярное

2011-2016 © Деньги в долг