Деньги в долг

Главная Новости Статьи Заявка Контакт

Статьи о кредитах

Залог недвижимости или как правильно одолжить крупную сумму денег

12.07.2013 13:45:16

Бытует мнение, что ипотечный кредит стоит брать, только если вы намереваетесь покупать жилплощадь. Однако это не всегда верно, ведь под ипотечным кредитом подразумевается такой кредит, в качестве залога для которого выступает недвижимость.

В последнее время особой популярностью пользуется кредит под залог имущества, при котором полученные средства люди, как правило, расходуют на собственные нужды. В данный момент широко востребован такой вид как ломбардное кредитование, где также под залог берется недвижимость. При обычном банковском кредитовании клиент обязан предоставить под залог дом или квартиру, и при этом он берет у банка заем на четко поставленные цели. К вам как к заемщику банком выдвигаются уже привычные требования, такие как документ, свидетельствующий об официальных доходах, хорошая кредитная история. Кроме того, вам также нужно иметь поручителя и другое ликвидное имущество. На рассмотрение заявки на кредит у банка уходит примерно две недели.

При ломбардном кредитовании под залог недвижимости единственным достаточным условием для получения кредита является этот самый залог. Размер суммы кредита обычно может достигать 40%, а то и 60% стоимости, но только при условии, что она юридически правильно оформлена и обладает четкой рыночной стоимостью. При этом не требуется никаких справок касательно вашего финансового положения, наличия поручителей или положительной кредитной истории. Такой кредит рассматривается в течение двух рабочих дней, не больше.

Одним из распространенных заблуждений является мнение, что ломбардные кредиты могут выдавать исключительно ломбарды. Банки тоже активно пользуются данной программой кредитования, хотя во времена финансового кризиса отыскать банк, практикующий такие операции крайне проблематично. Помимо банков и ломбардов есть еще такое понятие как частные инвесторы. Это лица, которые оперируют при предоставлении ссуд от своего имени. Оформление таких ссуд происходит по-разному. Это может быть договор ипотеки или, как вариант, договор купли-продажи с обязательным условием обратного выкупа.

Обычно ломбардным кредитованием пользуются, когда деньги нужны срочно, например, чтобы потратить на приобретение новой квартиры или на ремонт, после чего появится возможность переехать в новую квартиру, а старую продать и тем самым расплатится с кредитором. Это также возможность помочь предпринимателям, которые ощущают острый дефицит оборотных средств. В каждом из этих случаев ломбардный кредит помогает решить вопрос о срочной финансовой помощи в то время, когда заплатить за что-то нужно уже сейчас, а доходы запаздывают и должны поступить чуть позже. Преимуществами этой услуги можно назвать скорость, с которой вы получите деньги, отсутствие целевого назначения и необходимости представлять банку документы, касающиеся ваших доходов и кредитную историю.

Метки: [кредит под залог недвижимости] [ипотечный кредит] [деньги в долг] [страхование ипотечного кредита]
4.7/5/5028

В мире 2 универсальных языка – английский и громкий медленный английский.

© Из Твиттера

Разделы

Финансовые новости
Статьи о кредитах

Реклама

Популярное

2011-2016 © Деньги в долг